上海动迁房设计面积探析,人性化设计引领居住新潮流

动迁房成为解决城市居民住房问题的重要途径。上海作为我国的一线城市，在动迁房设计方面具有丰富的经验和独到的见解。本文将从设计面积、人性化设计等方面对上海动迁房进行探析，以期为我国其他城市的动迁房建设提供借鉴。

一、上海动迁房设计面积概述

1. 设计面积标准

根据我国相关法规，动迁房的设计面积应满足以下要求：

（1）人均建筑面积不低于20平方米；

（2）套内建筑面积不得低于人均建筑面积的80%；

（3）厨房、卫生间等辅助用房面积应合理分配。

2. 设计面积调整

为适应不同家庭的实际需求，上海动迁房在设计面积上具有一定的灵活性。在满足人均建筑面积标准的前提下，可根据家庭人口数量、户型结构等因素进行适当调整。

二、人性化设计在动迁房中的应用

1. 采光与通风

采光与通风是住宅设计中至关重要的因素。上海动迁房在设计中注重提高采光率，充分利用自然光，降低能耗。合理布局窗户，确保室内空气流通，提高居住舒适度。

2. 功能分区

根据家庭成员的生活习惯，上海动迁房将功能分区合理设置，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。各功能区相互独立，互不干扰，满足家庭成员的个性化需求。

3. 室内空间布局

为提高空间利用率，上海动迁房在室内空间布局上采用灵活多变的设计手法。如：开放式厨房与客厅相结合，提高空间通透感；多功能房间可灵活变换用途，满足不同家庭成员的需求。

4. 安全性

在安全性方面，上海动迁房设计充分考虑家庭成员的安全需求。如：厨房、卫生间等易发生滑倒的区域设置防滑措施；住宅入口设置安全门禁系统，确保居住安全。

5. 环保节能

为响应国家节能减排政策，上海动迁房在设计过程中注重环保节能。如：采用节能门窗、太阳能热水系统等，降低能耗，提高居住舒适度。

上海动迁房在设计面积和人性化设计方面具有诸多亮点。在今后的发展中，我国其他城市的动迁房建设可以借鉴上海的经验，注重设计面积标准、人性化设计、安全性、环保节能等方面，为广大居民提供更加优质的居住环境。

参考文献：

[1] 建设部、国家统计局．住宅设计规范[M]．北京：中国建筑工业出版社，2003．

[2] 上海市住宅设计研究院．上海市住宅设计手册[M]．上海：上海科学技术出版社，2015．

[3] 胡洁．城市化进程中的动迁房设计研究[J]．建筑技艺，2018(2)：78-81．